Emerald

EMERALD – Ein nachhaltiges Wahrzeichen in Munsbach

Mit dem Projekt EMERALD setzt ein wegweisendes Bürogebäude neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und moderner Architektur. Das 2024 in Munsbach, Luxemburg, fertiggestellte Gebäude kombiniert innovative Bauweise mit höchsten Umweltstandards und bietet seinen Nutzern ein zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld.

Nachhaltigkeit und Innovation
Bereits beim Bau wurde auf umweltschonende Materialien und Verfahren gesetzt. Die Holz-Hybrid-Bauweise sorgt nicht nur für eine reduzierte CO₂-Bilanz, sondern auch für eine warme, natürliche Ästhetik. Die Bauweise und Wahl der Materialien für das gesamte Gebäude orientiert sich an dem „Cradle-to-Cradle-Prinzip“ – alle verwendeten Materialien sind vollständig recycelbar und tragen so zu einer nachhaltigen Kreislaufwirtschaft bei.

Energieeffizienz und Komfort
EMERALD überzeugt mit einer hohen Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima. Zu den technischen Highlights gehören eine moderne Wärmepumpentechnologie, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, begrünte Dächer sowie eine intelligente Gebäudetechnik zur optimierten Energieverwaltung. Diese Ausstattung reduziert den ökologischen Fußabdruck und minimiert die Betriebskosten.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Mit 138 Tiefgaragenstellplätzen, mehreren E-Ladestationen und einer flexiblen Raumaufteilung bietet EMERALD vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlicher Größe. Die durchdachte Architektur ermöglicht es, individuelle Arbeitsplatzkonzepte zu realisieren und somit eine optimale Arbeitsumgebung zu schaffen.

Langfristige Vermietung an einen starken Partner
Das Gebäude wurde speziell für die Advanzia Bank S.A. entwickelt – ein Unternehmen mit ausgezeichneter Bonität. Die Bank hat das Objekt mit einem langfristigen Mietvertrag angemietet und unterstreicht damit die Wertbeständigkeit des Projekts.

Zertifizierungen auf höchstem Niveau
EMERALD ist das erste Gebäude im BeNeLux-Raum, das nach den Kriterien des International Living Future Institute (ILFI) mit „Zero Carbon“ errichtet wurde. Darüber hinaus hat das Projekt die DGNB „Gold“-Zertifizierung sowie das höchste in Luxemburg vergebene BREEAM „Excellent“-Zertifikat erhalten. Diese Auszeichnungen bestätigen den herausragenden Nachhaltigkeitsstandard des Gebäudes.